Que faire en cas d’intrusion dans une propriété privée ?

Peut-on toujours signaler une intrusion dans une propriété privée ? Quand y a-t-il intrusion ? Dans quels cas peut-on se défendre ?

Tout le monde sait que l’intrusion dans une propriété privée constitue un délit ; personne ne peut pénétrer dans le domicile d’une autre personne sans l’autorisation du propriétaire. Lorsque cela se produit, vous pouvez vous rendre à la police et déposer une plainte. Toutefois, il existe des cas où vous ne pouvez pas vous opposer à quelqu’un qui veut entrer dans votre propriété privée : c’est le cas, par exemple, de quelqu’un qui est entré temporairement dans la cour pour récupérer un ballon ou un autre objet perdu. Intrusion propriété privée jardin. Que faire en cas d’intrusion dans une propriété privée ?

Comme nous le verrons plus en détail ci-dessous, la possibilité de déposer une plainte est soumise à certaines conditions spécifiques : Intrusion propriété privée belgique. Il ne faut pas non plus oublier que, lorsque l’intrusion s’accompagne d’un danger d’agression, il est possible de se défendre, même avec des armes. Si ce sujet vous intéresse, continuez à lire : nous allons voir ensemble ce qu’il faut faire en cas d’intrusion .

Intrusion dans une propriété privée : est-ce un crime ?

L’intrusion est une infraction, punie différemment selon le type de propriété violée :

• S’il s’agit d’un lieu où la personne vit habituellement ou accomplit une partie de sa vie, l’infraction de violation de domicile est commise ;
• s’il s’agit d’un terrain, alors l’infraction est l’intrusion sur la propriété d’une autre personne.

Ceux qui viennent d’être énumérés sont deux infractions différentes, punies très différemment (Intrusion propriété privée code pénal). Voyons donc dans quels cas il y a intrusion et quand il y a intrusion.

Quand y a-t-il intrusion ?

Selon la loi (article 614 du code pénal), il y a violation de domicile lorsqu’on pénètre dans l’habitation d’autrui ou dans un autre lieu de résidence privée sans le consentement de la personne qui a le droit de l’exclure : Intrusion propriété privée québec. Il en découle que :

• il y a infraction non seulement lorsqu’on pénètre, sans autorisation, dans le domicile d’une autre personne, mais aussi dans tout autre lieu où se déroule une partie de la vie d’une personne, comme une chambre d’hôtel, un bureau, l’arrière d’un magasin, un studio professionnel, etc ;
• le titulaire du droit d’exclusion du logement privé est non seulement le propriétaire, mais aussi la personne qui a la disposition légale du lieu, comme le locataire, l’emprunteur ou l’usufruitier.

L’intrusion nécessite :

• pénétrer dans le logement d’une autre personne sans le consentement ou même contre la volonté de la personne qui a la disponibilité des lieux ;
• se divertir dans lesdits lieux contre la volonté de la personne ayant la disponibilité des lieux, même si l’entrée a été initialement faite avec le plein consentement du propriétaire. Pensez à quelqu’un qui est invité à prendre un café dans la maison de quelqu’un d’autre et qui décide de ne pas partir bien que le propriétaire l’ait invité à le faire.

Quand y a-t-il entrée illégale ?

Il existe un délit d’entrée non autorisée dans une propriété (art. 637 du code pénal) lorsque, sans nécessité, on pénètre sur le terrain d’autrui, à condition qu’il soit clôturé.

Alors que l’intrusion protège la propriété privée au sens d’un lieu où se déroule la vie d’une personne, l’entrée illégale sanctionne la violation d’une propriété constituée par un terrain.

L’infraction d’entrée illégale, punie seulement d’une amende, n’est déclenchée que si :

• le terrain est clôturé, donc identifiable comme une propriété privée ;
• l’entrée a été faite d’une manière totalement injustifiée.

Comme nous le verrons, l’entrée dans la propriété privée d’autrui est légitime si elle est faite pour récupérer son propre bien.

Intrusion dans une propriété privée : que faire ?

En cas d’intrusion dans une propriété privée, il n’y a aucun doute sur ce qu’il faut faire : une plainte doit être déposée. Une distinction doit toutefois être faite selon les cas :

• En cas d’intrusion ou de pénétration non autorisée dans la propriété, le propriétaire peut déposer une plainte dans un délai de trois mois après avoir pris connaissance de l’acte, c’est-à-dire de l’intrusion ;
• si l’intrusion a eu lieu de manière violente, par exemple en cassant la porte, ou a été commise par une personne manifestement armée, l’infraction est poursuivie d’office (Plainte intrusion propriété privée). Cela signifie que toute personne, même une personne autre que le propriétaire, peut déposer une plainte, sans limite de temps.

Intrusion dans une propriété privée : quand y a-t-il légitime défense ?

En cas d’intrusion dans une propriété privée, il est possible de se défendre ou de défendre ses biens, à condition de ne pas mettre en danger la sécurité de l’agresseur.

Le Code pénal stipule que, en cas d’intrusion, le propriétaire peut également se défendre avec des armes, si une protection est nécessaire :

• leur propre sécurité ou celle des autres ;
• de ses biens ou de ceux d’autrui, lorsqu’il n’y a pas de désistement et qu’il y a danger d’agression .

En termes simples, il est possible de se défendre contre une personne qui a pénétré dans une propriété privée, à condition qu’il y ait un danger pour sa propre sécurité ou celle des autres personnes qui se trouvent légalement dans le logement (pensez aux membres de la famille) ou qu’il y ait un danger imminent d’agression.

C’est le cas d’un cambrioleur qui, surpris en train de voler la nuit, est prié de partir par le propriétaire de la maison, mais qui, au lieu de partir, s’approche de la maison de manière menaçante, en brandissant peut-être une arme.

En revanche, ce ne serait jamais une défense légitime si l’on attaquait la personne qui, bien que commettant une intrusion, ne menace personne, mais ne veut simplement pas quitter la maison.

La loi permet également de s’opposer à l’intrusion en empêchant, même par la force, l’entrée de ceux qui veulent s’introduire par la violence ou la menace.

On peut donc se placer devant la porte pour barrer le passage à ceux qui veulent entrer sans autorisation, allant même jusqu’à utiliser des armes si l’autre utilise la violence ou les menaces.

Peut-on arrêter ceux qui violent la propriété privée ?

Le propriétaire ne peut pas arrêter quelqu’un qui a pénétré dans sa maison ou sur son terrain sans autorisation ; s’il le faisait, il commettrait un délit de violence privée, voire un enlèvement.

Intrusion dans une propriété privée : quand est-ce légal ?

Exceptionnellement, la loi vous permet de pénétrer sur la propriété d’un tiers (pas votre maison, attention) pour récupérer un bien ou votre propre animal. Pensez au chat qui s’est échappé dans le jardin du voisin ou au ballon qui s’est retrouvé dans le jardin d’un autre pendant que les enfants jouaient.

Le fait que la loi reconnaisse un véritable droit d’accès à la propriété d’autrui ne signifie pas que cet accès peut être effectué sans discernement.

Ainsi, toute personne souhaitant récupérer son animal qui a pénétré dans la propriété d’un voisin devra toujours demander à ce dernier l’autorisation d’entrer. En d’autres termes, il serait illégitime d’escalader le mur ou la palissade et de pénétrer dans la propriété privée d’une autre personne sans en demander préalablement la permission (qui ne peut être refusée).

Le propriétaire ne peut éviter cette « invasion » que s’il propose de remettre la chose ou l’animal de son plein gré.