Quand vous avez envie de payer moins d’impôts sur le revenu, vous pouvez vous intéresser à la loi Pinel. Comme vous le lirez sur l’Internet, cette loi de défiscalisation vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. Il faudra donc acheter un logement en vue de le proposer à la location de longue durée. Et vous profiterez d’avantages fiscaux loin d’être négligeables !
Que faut-il savoir sur la loi Pinel?
En effet, le montant des réductions possible dépendra bien évidemment de la durée du bail de location. Mais ce seront, au maximum, 21% du capital investi, dans la limite de 63000€ répartis sur 5 ans. Il faut savoir que la loi Pinel a vu le jour en 2014 afin de réguler le montant des loyers dans les zones françaises où la demande de logements est bien supérieure à l’offre. Du coup, les loyers flambent !
Pour profiter des réductions d’impôts, il y aura des règles à observer comme :
- ne pas investir plus de 300000€ chaque année dans l’achat de deux logements au maximum
- le logement respectera une réglementation thermique précise
- le propriétaire ne fixe pas librement le montant du loyer.
