Bbq : si vous voulez construire un barbecue en briques ou en béton sur votre terrasse ou dans votre jardin, devez-vous d’abord demander une autorisation administrative à la municipalité ? Voici les nouvelles directives ministérielles.
Le barbecue est votre passion : l’été, vous organisez de nombreux barbecues entre amis et, sans enfumer le voisinage, vous mangez du poisson et de la viande à toutes les sauces (et en les cuisinant). Construire construction sans permis.
Jusqu’à présent, vous avez toujours utilisé un barbecue sur un chariot, du type amovible, que vous ouvriez et fermiez selon les besoins : (Construire construction). Mais maintenant que vous avez vérifié vos qualités culinaires et le succès de vos barbecues, vous voulez passer à l’étape suivante et construire un barbecue en briques : Construire construction appartement. Elle sera faite de briques ou de ciment, mais certainement ancrée au sol de manière stable et fixe. La surface de votre terrasse est suffisante pour l’accueillir et vous disposerez également d’une base plus large pour la cuisson des aliments : Construire construction bâtiment.
Cependant, avant d’aller de l’avant et d’appeler un constructeur pour qu’il construise l' »artefact » selon un dessin que vous avez trouvé sur Internet, vous voulez d’abord savoir ce que vous devez faire pour régulariser votre situation : si vous devez demander une autorisation à la municipalité ou si vous pouvez procéder par vous-même. Construire construction en limite de propriété. En bref, votre problème est de savoir si vous avez besoin d’un permis de construire pour le barbecue en briques : Construire construction enclos. Il y a une nouvelle importante pour vous à cet égard, que vous devez connaître car tout le monde n’est pas encore au courant. Voici donc ce que prévoit la loi actuelle.
En général, on parle de « construction libre » lorsque, pour réaliser un ouvrage, il n’est pas nécessaire qu’un permis de construire soit délivré par la municipalité. C’est le cas lorsque la construction est précaire, c’est-à-dire qu’elle n’est pas ancrée au sol de manière permanente (pensez à une tente de camping ou à un gazebo nécessaire à une réception et immédiatement démonté) ou lorsque ses dimensions sont si réduites qu’elle ne peut être considérée comme une surface couverte sur laquelle on peut marcher et vivre de manière autonome (pensez au cas d’un petit auvent, dépassant juste assez pour abriter votre tête de la pluie lorsque vous sortez vos clés de maison et ouvrez la porte).
Dans tous les autres cas, les constructions nécessitent soit un permis de construire (lorsqu’il s’agit de « nouvelles constructions », c’est-à-dire d’ouvrages ancrés de façon permanente au sol et créant des surfaces habitables).
Sans vouloir trop entrer dans le détail des différences entre tous ces régimes d’autorisation, nous traiterons dans ce cas des constructions relatives au mobilier de jardin, dont font partie les barbecues fixes, c’est-à-dire les barbecues en maçonnerie (brique, béton, etc.). Construire construction maison. Comme nous l’avons déjà mentionné, le sujet est touché par une profonde réforme visant à simplifier la vie des propriétaires d’appartements.
En fait, un décret de simplification des infrastructures contenant un « glossaire de la construction libre » a récemment été approuvé : il contient une liste de tous les travaux qui peuvent être réalisés sans permis de construire. Toutefois – autre bonne nouvelle – il ne s’agit pas d’une liste exhaustive, mais seulement d’une série d’exemples qui peuvent servir à donner une image plus claire que celle indiquée par le Texte consolidé sur la construction pour définir les travaux qui ne nécessitent pas de permis. La liste [2] – qui vient de recevoir l’accord de la Conférence unifiée et ne nécessite pas d’autres actes de transposition ou d’adoption par les régions et les municipalités – sera valable dans toutes les régions d’France et est toujours ouverte à d’autres exemples.
En ce qui concerne les travaux d’installation, de réparation, de remplacement et de rénovation de mobilier de jardin, la liste des travaux de construction gratuits comprend des exemples de barbecues en maçonnerie, de fontaines, de murs, de sculptures, de jardinières, de bancs et autres. Nous pouvons supposer que les balançoires, les toboggans et les balançoires pour enfants, que la copropriété souhaite installer dans son jardin, ne nécessitent pas de permis de construire.
La conséquence, selon la reconstruction officielle du gouvernement, est que les barbecues en maçonnerie peuvent également entrer dans la construction libre.
Ainsi, dans le cas d’espèce, pour construire un bbq fixe, ancré au sol, vous n’avez plus besoin de permis de construire de la part de la commune car il s’agit désormais d’une construction libre et exempte d’autorisations administratives.
Attention toutefois : le fait qu’il s’agisse d’une construction libre ne signifie pas que vous ne devez plus respecter le droit civil, qui vous oblige à ne pas gêner les voisins par les émissions de fumée. Par conséquent, lors de l’installation du barbecue, toutes les mesures nécessaires doivent être prises pour éviter que le vent ne transporte les cendres et les odeurs dans les maisons des autres. Construire construction neuve. Peu importe que ce soit le « prix » normal des relations de voisinage : lorsque les odeurs et la puanteur du feu dépassent le seuil de tolérance normal, les personnes harcelées peuvent imposer la démolition de l’ouvrage. Le simple fait de forcer le voisin à fermer ses fenêtres suffit à rendre l’activité illégale. Permis construire construction. C’est pourquoi il sera toujours prudent de trouver le bon équilibre avec les personnes vivant à proximité afin qu’elles ne créent pas de problèmes après la pose de la maçonnerie.
Sur ce point, lisez l’article approfondi Barbecues : distance et protection contre la fumée.
